从编辑器2021年10月22日

汽车零部件到Car T:费城生物制造再开发

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通过路易Garguilo,外包制药公司首席编辑意甲直播赞助商万博

BUDDBIOWORKS

也许240万平方英尺的闲置工业空间正在进行适应性再利用开发,在美国任何一个主要城市将吸引你的注意-无论涉及的行业。

这一切都是针对生物制造——细胞和基因治疗(CGT)公司和CDMOs——当然增加了我们的吸引力。

添加一些叙述:

一个曾经将数吨钢铁生产成汽车车身和火车车厢的大型工厂,可怕地闲置了几十年,突然变成了广阔的先进制造空间。

这个城市是费城,以前的生意是Budd公司,这次转型叫做巴德校园,“突然”一点也不夸张。

乔Fetterman
今年7月宣布,这一大规模行动的第一阶段巴德Bioworks-最快将于今年年底完工。

它的速度和规模约瑟夫Fetterman,科利尔生命科学公司的执行副总裁,想谈谈。(高力负责引进租客和努力的租赁方面。)

“最让我兴奋的是,我们有一个15万平方英尺的重型制造工厂,已经准备就绪,”他有分寸地说,丝毫掩饰不了原始的热情。“我们可以满足生物制药客户的任何需求。”

Fetterman为初始租户建造的项目可能会在第四季度末或2022年第一季度初开始。

让我们从生物制造的需求,当前的产能供应,以及像这样的一个主要园区可能对我们的CGT产业——在费城和其他地方——做些什么开始。

吞噬费城

一些数字:整个综合体的总面积为240万平方英尺,Budd Bioworks项目第一阶段的总面积为45万平方英尺,第一阶段的初始部分为15万平方英尺。

整个适应性再利用计划包括6座现有建筑,占地25英亩。同样,它位于一个主要的都市区。

尽管有这些庞大的数字,Fetterman重申该项目旨在服务于费城。这座城市见证了CGT产业的巨大发展,大费城地区被称为“Cellicon Valley”。

尽管如此,我还是向费特曼提出了一种温和的编辑怀疑:

你可以吞并所有现有的CGT公司,还有很多在费城的公司,仍然有空间。

“好吧,我将直接从费城市场的需求开始,”他回答说。

“我们已经看到近150万平方英尺的实验室和制造空间的需求。我想说,其中大约35%是纯粹的生物制造。

“如果你看看这些公司的发展轨迹,就会发现越来越多的公司开始更早地关注制造业。”

他补充了一些推动这一趋势的关键因素:

“随着你进入这些更个性化、更先进的疗法,知识产权的定义变得越来越模糊,以至于这个过程与最初的发现或科学家正在研究的单个分子一样重要。”公司更关心保持整个过程在他们的控制之下。

“我们还看到,越来越多的公司对自己的早期业绩有足够的信心,愿意更早开始生产。”

他指出,现在的问题是,实际建造和获得FDA认证所需的时间很容易达到36个月。

在这一点上另一个社论的感叹:尽管新的IP前景和早期的信心,这正是CDMOs发挥作用的地方。

菲特曼不像以前那么肯定了。

“因此,我非常感兴趣地关注的第三个因素是,”他靠近显示器说,“我们看到企业的估值已经上升到垂直整合其制造的程度。”

“我们开始看到,风投、私募股权和ipo公司开始赋予那些将制造业作为其生态系统一部分的CGT公司更大的价值。

“介于坊间传闻和趋势之间,如今企业在控制制造业方面变得非常谨慎,不再那么依赖外包。”

但是CDMOs欢迎

但我们还是别太激动了。

费特曼说:“我们正在与所有可能有设备要求的CDMO和CRO进行沟通。”

“他们的空间是有限的。每当我参加讨论时,我都听说生物制药公司因为自身的能力挑战而被cdmo拒之门外。”

尽管cdmo继续通过并购和附加服务来扩大规模,以满足需求。不幸的是,与此同时,客户——比如CGT公司——变得越来越小,导致市场不匹配

“同意,”费特曼说,“所以一些cdmo可以创建一个有针对性的部门,或者建立一个新的实体来解决这种脱节——我们有空间给他们。”

所以菲特曼可以在所有生物制造实体中进行研究。

由于“大型制药公司”现在也是“大型生物制药公司”,并做更多的CGT,他们将成为潜在的客户,并租用一大块空间,以满足自己的目标开发/生物制造需求。

Fetterman还认为,那些希望扩大孵化器加速器的组织可以采取大量行动,将更多的公司加入他们的投资组合,同样重要的是,将生物制造能力添加到他们的产品中。

我们把最具体的目标市场留到最后:CGT公司本身。它们正在为如何使流程成型、快速启动生产、保护知识产权而争吵——而且往往筹集到的资金比它们的前辈们做梦都想不到的还要多。

也许一些意甲直播赞助商万博读者觉得这很有趣。或者谁知道呢?也许在不久的将来,你们中的一些人将在Budd Bioworks与CDMO一起工作。